netto-rendite.de
Das automatisierte Investment-Dashboard für deutsche Immobilieninvestoren. Objekte bewerten, Netto-Rendite und Cashflow in Echtzeit berechnen — in Kürze verfügbar.
Investmentimmobilien finden. Netto-Rendite kennen. Sicher entscheiden.
Wir lesen die größten Immobilienportale automatisch aus, bewerten jedes Objekt nach standardisierten Rendite-Kennzahlen – und Sie passen die Kennzahlen an Ihre Anforderungen an.
Kostenlos starten mit 20 Beispielobjekten · kein Zahlungsmittel nötig
Vom Inserat zur belastbaren Entscheidung
Drei Schritte zwischen einem Portal-Inserat und Ihrer Investment-Entscheidung – komplett aus einer Hand.
Portale automatisch auslesen
Wir erfassen laufend neue Investmentobjekte direkt aus den größten Immobilienportalen – Sie suchen nicht mehr selbst.
Standardisiert bewerten & selbst rechnen
Jedes Objekt erhält Netto-Rendite, Cashflow, EK-Rendite und Gesamtinvestition. Passen Sie einzelne Kennzahlen an – etwa eigene Sanierungskosten – und rechnen Sie sofort neu.
Persönlich beraten lassen
Objektberatung, Finanzierungsberatung und alle Themen rund um Ihre Investmentimmobilie – von Menschen, nicht nur von Zahlen.
So sieht Ihr Dashboard aus
Drei echte Beispielobjekte – bereits verkauft. Im Dashboard warten laufend neue Objekte mit vollständiger Analyse auf Sie.
Alles, was für eine fundierte Entscheidung zählt
Das Netto-Rendite-Dashboard bündelt alle relevanten Kennzahlen pro Objekt – transparent nachvollziehbar und individuell anpassbar.
Netto-Rendite als Hero-Kennzahl
Die zentrale Zahl auf einen Blick, standardisiert berechnet für jedes Objekt.
Cashflow & EK-Rendite
Cashflow pro Jahr nach Steuern und Eigenkapitalrendite – realistisch kalkuliert.
Gesamtinvestition inkl. Nebenkosten
Vollständige Aufschlüsselung von Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer und Courtage.
Eigene Sanierungskosten simulieren
Zahl anpassen, sofort neu rechnen – ohne Excel.
Filter & Umkreissuche
Nach Rendite, Preis und Ort filtern, inklusive Kartenansicht.
Mietanalyse
Einschätzung der erzielbaren Miete je Objekt und Lage.
AI-Scoring
Automatische Einordnung der Objektqualität nach mehreren Kriterien.
Kauf-Empfehlung
Klare Handlungsempfehlung auf Basis aller Kennzahlen.
Eigenen Steuersatz berücksichtigen
Persönlichen Steuersatz hinterlegen – die Netto-Rendite passt sich direkt an.
Zahlen sind der Anfang – Beratung macht das Investment
Unsere Beratung buchen Sie unabhängig von Ihrem Dashboard-Paket – ganz gleich, ob Sie kostenlos, Bundesland oder Deutschland nutzen.
Objektberatung
Individuelle Einschätzung zu einzelnen Investmentobjekten aus dem Dashboard – Chancen, Risiken, Verhandlungsspielraum.
Finanzierungsberatung
Die passende Finanzierungsstruktur für Ihr Vorhaben: Eigenkapitaleinsatz, Zinsbindung, Tilgung.
Rundum-Begleitung
Alle Themen, die zu einer Investmentimmobilie dazugehören – von der Prüfung bis nach dem Kauf.
Kostenlos starten, jederzeit upgraden
Vom kostenlosen Einblick bis zum deutschlandweiten Dashboard – drei Pakete, transparente Preise.
Fragen zu einem Objekt oder zur Finanzierung?
Schreiben Sie uns – wir melden uns persönlich zurück.
kontakt@netto-rendite.de