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Schritt 2 von 3
Mit welchem Steuersatz sollen wir rechnen?
Mieteinnahmen werden mit Ihrem persönlichen Grenzsteuersatz versteuert – also dem Satz, der auf jeden zusätzlich verdienten Euro anfällt.
Familienstand
Grobe Schätzung – individuelle Werbungskosten, Beitragsbemessungsgrenzen bei hohem Einkommen u. a. sind nicht berücksichtigt. Der Steuerbescheid/die Lohnsteuerbescheinigung hat den exakten Wert.
Ihr Grenzsteuersatz liegt bei ca. –
Schritt 3 von 3
Mit welcher Finanzierung sollen wir rechnen?
Zinssatz
Aktuell marktüblich für Kapitalanlage-Finanzierungen mit 10 Jahren Zinsbindung.
Tilgung
Höhere Tilgung = schnellere Entschuldung, aber geringerer laufender Cashflow.